Vrchlabí > Městský úřad > Dokumenty městského úřadu > Stavební úřad > podrobný popis činností stav. úř.

Stavební úřad zajišťuje následující činnosti

1.              Celková charakteristika odboru: 

1.1.           Státní správa – odbor vykonává státní správu v přenesené působnosti na úseku územního rozhodování a stavebního řádu dle stavebního zákona  číslo 183/2006 Sb., jako obecný stavební úřad (obecným stavebním úřadem je dle § 13 odst. 1 písmeno f, zákona číslo 183/2006 Sb. s výkonem působnosti dle § 190 zákona číslo 183/2006 Sb.),  drážní správní úřad  dle zákona číslo 266/1994 Sb.a speciální stavební úřad dle § 15 odst. 1 písmeno c, zákona číslo 183/2006 Sb..

Správní obvod obecného stavebního úřadu je tvořen kat.územími  Vrchlabí, Hořejší Vrchlabí, Podhůří-Harta, Strážné, Dolní Dvůr, Horní Lánov, Prostřední Lánov, Dolní Lánov, Dolní Branná, Horní Kalná, Dolní Kalná a Kunčice nad Labem.  

Správní obvod Speciálního stavebního úřadu pro silnice II. a III. třídy, místní komunikace a veřejné účelové komunikace je tvořen kat. územími – Čermná, Černý Důl, Dolní Branná, Dolní Dvůr, Dolní Kalná, Slemeno, Dolní Lánov, Horní Kalná, Hostinné, Klášterská Lhota, Kunčice nad Labem, Lánov, Prosečné, Rudník, Strážné, Špindlerův Mlýn, Vrchlabí.

1.2.           Samospráva- odbor zajišťuje výkon samostatné působnosti na území  města Vrchlabí na úseku označování nemovitostí čísly popisnými a evidenčními  dle zákona číslo 128/2000 Sb..

2.              Členění odboru:

2.2       úsek územního rozhodování a stavebního řádu

2.3       úsek drážního správního úřadu

2.4       úsek speciálního stavebního úřadu ve věci silnic II. a III. tříd, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací

3.              Náplň činnosti odboru:

3.1.           Úsek administrativy

• zajišťuje veškeré administrativní úkony spojené s činností odboru, včetně úkonů spojených s archivací dokumentů  a projektových dokumentací,
• posuzuje žádosti o nahlédnutí do spisů a projektových dokumentací ve spisovnách odboru
• vydává stavebníkům ověřené projektové dokumentace včetně tabulky "stavba  povolena"
• vyznačuje právní moc na usnesení a rozhodnutí zdejšího stavebního úřadu.

3.2       Oddělení územního rozhodování a stavebního řádu podle zákona 183/2006 Sb., ve znění pozdějších změn a doplnění:

• poskytuje územně plánovací informace   
• vede územní řízení a vydává územní rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení, o změně využití území,o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území, o dělení nebo scelování pozemků  a o ochranném pásmu
• rozhoduje za podmínek stanovených zákonem o možnosti vést zjednodušené územní řízení
• vydává územní souhlas na základě oznámení o záměru, pokud je záměr v zastavěném území nebo zastavitelné ploše a nedojde ke změně poměrů v území a nárokům na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
• rozhoduje o spojení územního a stavebního řízení, jsou-li podmínky v území jednoznačné
• se souhlasem dotčeného orgánu může se žadatelem uzavřít veřejnoprávní smlouvu o umístění stavby, o změně využití území a o změně  stavby , která nahradí územní rozhodnutí
• vykonává další činnosti dle zákona
• posuzuje v režimu ohlášení zákonem stanovené jednoduché stavby, terénní úpravy, zařízení,  udržovací práce a  výrobky, plnící funkci stavby.
• projednává  v režimu stavebního řízení ty stavby, kde to stavební zákon taxativně stanovuje a  stanovuje podmínky pro jejich provedení.
• vede zkrácené stavební řízení v případě uzavření smlouvy mezi stavebníkem a autorizovaným inspektorem o provedení kontroly projektové dokumentace na tuto stavbu.
• na žádost stavebníka povoluje změnu stavby před dokončením
• rozhoduje o prodloužení platnosti stavebních povolení
• provádí kolaudační řízení staveb, na které vydal stavební povolení
• u dokončených veřejných staveb k žádosti stavebníků vydává kolaudační souhlas
• provádí kontrolní prohlídky staveb
• posuzuje oznámení stavebníků o záměru započít s užíváním dokončené stavby nebo její části
• vydává  časově omezené povolení k  předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením
• stanovuje rozhodnutím, že kolaudační souhlas lze vydat jen po provedení zkušebního provozu
• v případě potřeby nařizuje vlastníku stavby pořízení dokumentace skutečného provedení stavby
• projednává změny  ve způsobu užívání staveb, v jejich provozním zařízení , ve způsobu výroby nebo jejím podstatném rozšíření či změny v činnosti, mající vliv na život a veřejné zdraví ,život a zdraví zvířat, bezpečnost a životní prostředí a vydává k těmto změnám souhlas
• posuzuje záměr o odstranění stavby nebo její části  a  vydává povolení odstranění stavby, nebo dodatečné povolení stavby
• nařizuje odstranění stavby,terénních úprav a zařízení
• nařizuje vlastníkům staveb provádění řádné údržby, tam, kde tyto povinnosti nejsou plněny
• nařizuje provedení nezbytných úprav na stavbách nebo stavebních pozemcích
• nařizuje provedení neodkladných zabezpečovacích prací na stavbách, které svým stavem ohrožují život či zdraví osob, není-li nezbytné stavbu ihned odstranit
• projednává stížnosti dle správního řádu

3.3.      Úsek drážního správního úřadu podle § 54 – 56a zákona číslo 266/1994 Sb., Zákon o drahách

• výkon dle ustanovení § 11 zákona číslo 266/1994 Sb., O drahách, ve znění pozdějších úprav,
• vykonává státní dozor ve věcech drah prostřednictvím pověřené osoby (§ 58 a § 59 zákona číslo 266/1994 Sb.) – dozírá zda stavebník dráhy zajistil provozování dráhy platným úředním povolením nebo smlouvou o provozování dráhy, zajistil provádění údržby a opravy dráhy v rozsahu nezbytném pro její provozuschopnost, umožnil styk dráhy s jinými dráhami.
• vydává úřední povolení pro provozování lanových drah ( § 11 zákona číslo 266/1994 Sb.).

3.4.      Úsek speciálního stavebního úřadu ve věci silnic II. a III. tříd, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací dle zákona číslo 13/1997 Sb. a dále dle zákona číslo 183/2006 Sb., ve znění pozdějších změn a doplnění.

• posuzuje v režimu ohlášení zákonem stanovené jednoduché stavby, terénní úpravy, zařízení,  udržovací práce a  výrobky, plnící funkci stavby.
• projednává  v režimu stavebního řízení ty stavby, kde to stavební zákon taxativně stanovuje a  stanovuje podmínky pro jejich provedení.
• vede zkrácené stavební řízení v případě uzavření smlouvy mezi stavebníkem a autorizovaným inspektorem o provedení kontroly projektové dokumentace na tuto stavbu.
• na žádost stavebníka nebo jeho právního nástupce povoluje změnu stavby před dokončením
• rozhoduje o prodloužení platnosti stavebních povolení
• provádí kolaudační řízení staveb, na které vydal stavební povolení
• u dokončených veřejných staveb k žádosti stavebníků vydává kolaudační souhlas
• provádí kontrolní prohlídky staveb
• posuzuje oznámení stavebníků o záměru započít s užíváním dokončené stavby nebo její části
• vydává  časově omezené povolení k  předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením
• stanovuje rozhodnutím, že kolaudační souhlas lze vydat jen po provedení zkušebního provozu
• v případě potřeby nařizuje vlastníku stavby pořízení dokumentace skutečného provedení stavby
• projednává změny  ve způsobu užívání staveb, v jejich provozním zařízení , ve způsobu výroby nebo jejím podstatném rozšíření či změny v činnosti, mající vliv na život a veřejné zdraví ,život a zdraví zvířat, bezpečnost a životní prostředí a vydává k těmto změnám souhlas
• posuzuje záměr o odstranění stavby nebo její části  a  vydává povolení odstranění stavby
• nařizuje odstranění stavby,terénních úprav a zařízení
• nařizuje vlastníkům staveb provádění řádné údržby, tam, kde tyto povinnosti nejsou plněny
• nařizuje provedení nezbytných úprav na stavbách nebo stavebních pozemcích
• nařizuje provedení neodkladných zabezpečovacích prací na stavbách, které svým stavem ohrožují život či zdraví osob, není-li nezbytné stavbu ihned odstranit
• projednává stížnosti dle správního řádu

Právní rámec:
Zákon č.500/2004 Sb., o správní řád, v platném znění

Zákon č.183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění
Zákon č. 184/2006 Sb., o vyvlastnění, v platném znění

Vyhl.  č.137/1998 Sb., o obecných tech. požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů

Vyhl.  č.369/2001 Sb.,o obecných technických požadavcích, zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu, ve znění pozdějších předpisů

Vyhl.  č.498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech

Vyhl.  č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb

Vyhl   č.500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti

Vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území

Vyhl.č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

Vyhl.č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního úřadu

Vyhl. číslo 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb

Vyhl.č.66/1988 Sb., kterou se provádí zákon ČNR o státní památkové péči

Zákon č. 121/2000 Sb., o právu autorském

Zákon č.344/1992 Sb., o katastru nemovitostí ČR

Zákon č.128/2000 Sb.,o obcích / obecní zřízení,/ve znění pozdějších předpisů

Zákon č.129/2000 Sb.,o krajích / krajské zřízení /

Zákon č.455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů

Zákon č.337/1992 Sb.,o správě daní a poplatků, ve znění pozdějších předpisů

Zákon č.368/1992 Sb., o správních poplatcích

Zákon č.499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě
Zákon č.200/1990 Sb.,o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím
Zákon č .40/1964  Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.513/1991 Sb., obchodní zákoník
Zákon č.151/2000 Sb., o telekomunikacích
Zákon č.133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem
Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí
Zákon č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.  86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.334/1992 Sb.,o ochraně zemědělského půdního fondu
Zákon č.289/1995 Sb.,o lesích / lesní zákon /
Zákon č. 62/1988  Sb., o geologických pracích a o Českém geologickém úřadu
Zákon č. 44/1988  Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství / horní zákon /
Vyhl.   č.172/1992 Sb., o dobývacích prostorech
Zákon č. 61/1988  Sb., o hornické činnosti, výbušninách a státní báňské správě
Zákon č.185/2001 Sb., o odpadech
Zákon č.139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech
Zákon č.258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví
Zákon č.164/2001 Sb., o přírodních léčivých zdrojích ,zdrojích přírodních minerálních vod, přírodních léčebných lázní a lázeňských místech / lázeňský zákon /
Zákon č.166/1999 Sb., o veterinární péči/ veterinární zákon /, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích
Zákon č.266/1994 Sb., o drahách
Zákon č .49/1997 Sb., o civilním  letectví
Zákon č.458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích
 /energetický zákon/, ve znění pozdějších předpisů
Zákon č.18/1997 Sb., o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího záření/ atomový zákon /
Zákon č.127/2005 Sb., o elektronických komunikacích
Zákon č.222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky
Zákon č.239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému
a další .....

Nejsou zde momenálně uloženy žádné dostupné dokumenty.